Detalles del inmueble

VENDO APARTAMENTO, Mall Comercial Llanogrande

Precio: $700.000.000

Admin: $820.000

80.37 m2, Cuarto útil, Parqueadero

Amplio apartamento tipo loft con vista directa a un parque natural en el corazón de Llanogrande, una de las zonas residenciales más exclusivas, seguras y valorizadas del oriente antioqueño.

Ubicado en el tercer piso de un edificio de sólo cuatro pisos, y el último en su pasillo, garantiza mayor privacidad y espacio que todos los demás apartamentos en el mismo edificio.

Cuenta con una pared completa de ventanales que enmarcan una vista abierta a un parque natural y al entorno verde, creando un ambiente moderno, luminoso y natural, difícil de encontrar en la zona.

A pocos metros del edificio encuentras: Centro Comercial Jardines Llanogrande, Complex Llanogrande, Ciudadela Complex, Mall Llanogrande, Crepes & Waffles, Estación de gasolina Primax, Farmacias, Bancos y centros de salud. Todo lo que necesitas a unos cuantos pasos de distancia.

Características:

• Área 80.37 m2 con diseño abierto
• Uso mixto: Apto para vivienda, oficina, consultorio, renta corta tipo Airbnb.
• 1.5 baños con ducha walk-in de gran tamaño
• Zona principal con vestier
• Habitación flexible adaptable a oficina, gimnasio en casa o espacio para huéspedes
• Pisos en porcelanato
• Remodelado en 2025
• Parqueadero cubierto privado
• Cuarto útil de 8.30 m2

Comodidades de la copropiedad:

• Ascensor
• Acceso controlado con cámaras y personal de vigilancia
• Puerta de seguridad con cerradura inteligente
• Zonas verdes y áreas para niños
• Zonas comunes bien mantenidas
• Personal de vigilancia 24 horas.
• Parqueadero de visitantes
• Permite rentas cortas

Ubicación estratégica:

• Ubicado en la Milla de Oro de Llanogrand
• Fácil acceso a cafés, restaurantes, supermercados, servicios, comercio
• A 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova (MDE)
• A 45 minutos de Medellín (El Poblado)
• Cerca al megaproyecto en desarrollo X-Oriente, que impulsa la valorización de la zona a mediano plazo

Potencial de Inversión:

• Alta demanda de arriendos en la zona
• Ideal para: Vivienda propia, Renta, Oficina, Consultorio, Renta corta turística tipo Airbnb.